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北京市 二手房 过户指导价
北京房产过户
流程一般是怎样的
答:
一、
北京房产过户
流程一般是怎样的 不多、你要知道市场
指导价
是多少 二、
二手房过户
贷款全流程 二手房过户贷款全流程如下:1、双方准备各自资料,前往银行申请房贷。2、银行对房贷进行初步评估,给出贷款额度与贷款期限。3、银行审核用户的贷款资料。4、审批通过,买房需要支后签订房贷合同,办理过户手续。...
60平米的
房产过户
大概要交多少钱?
答:
如果是一个60平米的房产 ,过户的话,需要缴纳个税,契税以及其他费用。加在一起大概是总房价的3%左右
二手房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税
指导价
...
二手房
交易中,税费是根据评估价来计算还是通过成交价
答:
税费是根据地税
指导价
收取,当然,评估价、合同买卖价格、地税指导价哪个价格高按哪个收取。如果是买卖交易,则需要正常缴纳过户费,如下:
二手房过户
是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一...
急求!
二手房过户
需缴纳的费用?
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内...
二手房过户
税费是按评估价还是合同价
答:
过户指导价
不仅有下线,也有上限,超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅,都会多交很多税费。shqianyy 说简单一点就是说建委规定的最低
过户价
建委规定这一片是单价不低于多少,只要房子的单价高于这个数就可以过户,合同价做太低的话建委不允许过户。网签价 现在
二手房
过户之前都需要做网签,也就...
买
二手房过户
费是多少?
答:
二手房过户
费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次...
买
二手房
交税是按评估价算还是按成交价算
答:
以评估税为准。计算方式 契税由买方交纳,交税比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
过户
费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取...
二手房过户
手续费需要多少
答:
二手房是可以进行交易买卖的,因此在进行交易买卖之后,是需要对二手房来进行过户办理的,从而转移房屋所有权的,是要交费的。那么今天就跟小编一起来看看
二手房过户
手续费需要多少以及相关问题的解答是怎样的吧!一、二手房过户手续费需要多少依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:1、契税:(一般由...
网签价可以低于原值吗?
答:
网签价可以低于原值,但是
北京
部分城区规定不能低于地区最低
指导价格
,有的城区对于低于指导价格的需要注销网签,再重新进行网签,具体的情况可以咨询房屋所在区域的房管局。现在
二手房过户
之前都需要做网签,也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同,网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格,首先这个...
二手房
个税什么时候交
答:
在签订完房管局买卖合同,缴纳测量费,领取分户图之后就要到地税缴纳税费。全面讲解一下:
二手房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税
指导价
收取,按照以下...
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